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1.等额本息，等额本金还款法：等额本息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息；等额本金，即每月偿还相同的本金，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息的还款总利息较高。

2.目前北京市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款额92万元，AAA级最高贷款104万元。

3.首付款=房价-评估价+评估价*首付款比例

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