贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年
1.等额本息，等额本金还款法：等额本息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息；等额本金，即每月偿还相同的本金，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息的还款总利息较高。
2.目前北京市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款额92万元，AAA级最高贷款104万元。
3.根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。